Amiante
Repérage avant vente pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997 ; illimité si négatif.
Diagnostic immobilier · Rillieux-la-Pape · 69140
Diagnostic immobilier à Rillieux-la-Pape
Sur le plateau au nord de l'agglomération, Rillieux-la-Pape associe la Ville Nouvelle des années 1960, le village ancien et les quartiers pavillonnaires de Crépieux et Vancia. Vingt minutes depuis Villeurbanne.
Certifié & assuré
Devis gratuit sous 24 h
Rapport sous 48 h
À 20 minutes du cabinet de Villeurbanne
Le bâti local
Le parc immobilier à Rillieux-la-Pape et ce qu'il implique
La Ville Nouvelle, construite entre 1960 et 1975, est un grand ensemble en renouvellement urbain depuis vingt ans : immeubles conservés et copropriétés où le repérage amiante est systématique, démolitions et réhabilitations qui imposent des repérages avant travaux, et obligations de plan pluriannuel de travaux pour les copropriétés.
Rillieux-Village et Crépieux-la-Pape conservent des bourgs anciens d'avant 1949, soumis au constat plomb, entourés de lotissements pavillonnaires des années 1960-1990 où gaz, électricité et DPE sont les demandes courantes. Vancia et le secteur de Sermenaz sont plus résidentiels et plus récents.
Le bas de la commune, à Crépieux, descend vers le Rhône et le canal de Miribel : les parcelles riveraines sont concernées par le zonage inondation et par le périmètre de protection du champ captant, deux mentions qui apparaissent dans l'état des risques.
Prestations
Les diagnostics les plus demandés à Rillieux-la-Pape
Tous les diagnostics obligatoires en une seule visite, par un diagnostiqueur certifié. Chaque fiche rappelle la règle et ce que nous constatons le plus souvent sur place.
PPPT et DTG de copropriété
Projet de plan pluriannuel de travaux obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans ; DTG pour l'état des lieux technique.
Amiante avant travaux
Repérage obligatoire avant tout chantier dans un bâtiment d'avant juillet 1997 ; responsabilité du donneur d'ordre.
Performance énergétique
Étiquettes A à G, validité 10 ans, obligatoire pour toute vente et toute location.
Installation gaz
Installations de plus de 15 ans ; 3 ans à la vente, 6 ans à la location.
État des risques (ERP)
Risques naturels, miniers, technologiques, sismicité, radon, pollution des sols ; 6 mois.
Déroulement
Comment ça se passe
01
Devis sous 24 h
Vous décrivez le bien (surface, année, vente ou location). Le devis détaille les diagnostics réellement obligatoires, ni plus ni moins.
02
Une seule visite
Une à deux heures sur place pour un appartement ou une maison, tous diagnostics compris. Nous nous déplaçons à Rillieux-la-Pape sans supplément.
03
Rapport sous 48 h
Un dossier de diagnostic technique clair, envoyé par e-mail sous 48 heures après la visite, transmis si vous le souhaitez directement à votre notaire ou à votre agence.
Questions fréquentes
Vos questions à Rillieux-la-Pape
Appartement dans la Ville Nouvelle : quels diagnostics pour vendre ?
DPE, repérage amiante (immeuble d'avant 1997), électricité et gaz si plus de quinze ans, état des risques, mesurage Carrez. Le plomb ne s'applique pas aux immeubles d'après 1949.
Vente d'un pavillon à Crépieux : combien de temps sur place ?
Une à deux heures pour une maison de 100 m², tous diagnostics compris. Le rapport est remis sous 48 heures, et le devis sous 24 heures.
Rillieux est-elle dans votre zone sans supplément ?
Oui. Comptez une vingtaine de minutes depuis Villeurbanne par Caluire ou par le pont de Croix-Luizet. Rendez-vous sous trois jours ouvrés en général.
À proximité
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Un cabinet installé à Villeurbanne, au cœur de l'Est lyonnais. Voir toutes les communes et arrondissements.
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Réponse personnalisée sous 24 h ouvrées. Par téléphone ou par le formulaire.
Coordonnées
ALM Expertises, cabinet de diagnostic immobilier à Villeurbanne.
Téléphone06 98 94 35 12
Cabinet51 rue Frédéric Faÿs, 69100 Villeurbanne
Diagnostics : Villeurbanne, Lyon et Est lyonnais, autres secteurs sur devis.
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