Amiante
Repérage avant vente pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997 ; illimité si négatif.
Diagnostic immobilier · Vaulx-en-Velin · 69120
Diagnostic immobilier à Vaulx-en-Velin
Voisine immédiate du cabinet, Vaulx-en-Velin est à dix minutes de Cusset. Grand ensemble en rénovation, village ancien, Carré de Soie et bords du canal de Jonage : quatre tissus très différents.
Certifié & assuré
Devis gratuit sous 24 h
Rapport sous 48 h
À 10 minutes du cabinet de Villeurbanne
Le bâti local
Le parc immobilier à Vaulx-en-Velin et ce qu'il implique
Le Mas du Taureau, la Grappinière, le Pré de l'Herpe et les quartiers de la ZUP ont été construits entre 1965 et 1980 : ce sont des copropriétés et des ensembles où le repérage amiante est quasiment toujours positif et où les programmes de renouvellement urbain enchaînent démolitions et réhabilitations, avec repérages avant travaux obligatoires.
Le Village, autour de l'église et de la mairie, conserve des maisons et des fermes d'avant 1949, soumises au constat plomb, ainsi que des pavillons des années 1950-1980. Le Sud et la Côte sont des secteurs pavillonnaires où gaz, électricité et DPE dominent les demandes.
Le Carré de Soie, autour de l'ancienne usine Tase, est devenu depuis 2010 un quartier de logements neufs et de bureaux : diagnostics réduits au DPE, à l'ERP et au mesurage. Toute la frange nord et est de la commune longe le Rhône et le canal de Jonage : zonage inondation à l'ERP.
Prestations
Les diagnostics les plus demandés à Vaulx-en-Velin
Tous les diagnostics obligatoires en une seule visite, par un diagnostiqueur certifié. Chaque fiche rappelle la règle et ce que nous constatons le plus souvent sur place.
PPPT et DTG de copropriété
Projet de plan pluriannuel de travaux obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans ; DTG pour l'état des lieux technique.
Amiante avant travaux
Repérage obligatoire avant tout chantier dans un bâtiment d'avant juillet 1997 ; responsabilité du donneur d'ordre.
État des risques (ERP)
Risques naturels, miniers, technologiques, sismicité, radon, pollution des sols ; 6 mois.
Installation gaz
Installations de plus de 15 ans ; 3 ans à la vente, 6 ans à la location.
Plomb (CREP)
Constat de risque d'exposition au plomb pour les logements d'avant 1949 ; 1 an à la vente, 6 ans à la location.
Déroulement
Comment ça se passe
01
Devis sous 24 h
Vous décrivez le bien (surface, année, vente ou location). Le devis détaille les diagnostics réellement obligatoires, ni plus ni moins.
02
Une seule visite
Une à deux heures sur place pour un appartement ou une maison, tous diagnostics compris. Nous nous déplaçons à Vaulx-en-Velin sans supplément.
03
Rapport sous 48 h
Un dossier de diagnostic technique clair, envoyé par e-mail sous 48 heures après la visite, transmis si vous le souhaitez directement à votre notaire ou à votre agence.
Questions fréquentes
Vos questions à Vaulx-en-Velin
Vente d'un appartement au Mas du Taureau : quels diagnostics ?
DPE, repérage amiante (immeuble d'avant 1997), électricité et gaz si plus de quinze ans, état des risques, mesurage Carrez. Le plomb ne s'applique pas aux immeubles postérieurs à 1949.
Vaulx-en-Velin est-elle en zone inondable ?
Une partie, le long du Rhône et du canal de Jonage, oui. L'état des risques indique si la parcelle est concernée ; c'est une information obligatoire à la vente comme à la location.
Intervenez-vous rapidement à Vaulx-en-Velin ?
C'est la commune la plus proche du cabinet après Villeurbanne : dix minutes de route. Rendez-vous souvent possible sous 48 heures.
À proximité
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Un cabinet installé à Villeurbanne, au cœur de l'Est lyonnais. Voir toutes les communes et arrondissements.
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Réponse personnalisée sous 24 h ouvrées. Par téléphone ou par le formulaire.
Coordonnées
ALM Expertises, cabinet de diagnostic immobilier à Villeurbanne.
Téléphone06 98 94 35 12
Cabinet51 rue Frédéric Faÿs, 69100 Villeurbanne
Diagnostics : Villeurbanne, Lyon et Est lyonnais, autres secteurs sur devis.
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