Performance énergétique
Étiquettes A à G, validité 10 ans, obligatoire pour toute vente et toute location.
Diagnostic immobilier · Saint-Priest · 69800
Diagnostic immobilier à Saint-Priest
Village, Bel Air, Revaison, Manissieux, Mi-Plaine : Saint-Priest est à vingt minutes de Villeurbanne par la rocade. Une commune où l'habitat ancien, le grand ensemble et les zones d'activité se côtoient.
Certifié & assuré
Devis gratuit sous 24 h
Rapport sous 48 h
À 20 minutes du cabinet de Villeurbanne
Le bâti local
Le parc immobilier à Saint-Priest et ce qu'il implique
Le Village et le quartier du château conservent des maisons et des fermes d'avant 1949, soumises au constat plomb, avec des installations souvent anciennes. Autour, les quartiers de Revaison, Manissieux et la Fouillouse sont pavillonnaires, construits entre 1960 et 1995 : gaz, électricité et DPE y dominent.
Bel Air, grand ensemble des années 1960-1970, a été largement rénové dans le cadre du renouvellement urbain : pour les immeubles et copropriétés conservés, repérage amiante systématique et obligations de PPPT. Le centre, autour de la mairie et du tramway, s'est densifié avec des programmes récents.
Saint-Priest est aussi l'une des premières communes d'activité de la métropole : parc technologique, Mi-Plaine, zones logistiques. Les bâtiments d'avant 1997 y nécessitent un repérage amiante avant travaux avant tout réaménagement, et les locaux d'avant 1949 un constat plomb avant travaux.
Prestations
Les diagnostics les plus demandés à Saint-Priest
Tous les diagnostics obligatoires en une seule visite, par un diagnostiqueur certifié. Chaque fiche rappelle la règle et ce que nous constatons le plus souvent sur place.
Amiante
Repérage avant vente pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997 ; illimité si négatif.
Installation gaz
Installations de plus de 15 ans ; 3 ans à la vente, 6 ans à la location.
Installation électrique
Installations de plus de 15 ans ; 3 ans à la vente, 6 ans à la location.
PPPT et DTG de copropriété
Projet de plan pluriannuel de travaux obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans ; DTG pour l'état des lieux technique.
Plomb (CREP)
Constat de risque d'exposition au plomb pour les logements d'avant 1949 ; 1 an à la vente, 6 ans à la location.
Déroulement
Comment ça se passe
01
Devis sous 24 h
Vous décrivez le bien (surface, année, vente ou location). Le devis détaille les diagnostics réellement obligatoires, ni plus ni moins.
02
Une seule visite
Une à deux heures sur place pour un appartement ou une maison, tous diagnostics compris. Nous nous déplaçons à Saint-Priest sans supplément.
03
Rapport sous 48 h
Un dossier de diagnostic technique clair, envoyé par e-mail sous 48 heures après la visite, transmis si vous le souhaitez directement à votre notaire ou à votre agence.
Questions fréquentes
Vos questions à Saint-Priest
Vente d'une maison à Manissieux ou Revaison : quels diagnostics ?
DPE, amiante si la maison date d'avant 1997, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, état des risques. Le plomb ne concerne que les constructions d'avant 1949.
Une ferme ancienne du Village : quelles particularités ?
Constat plomb obligatoire, repérage amiante sur les rénovations d'après-guerre (toitures, conduits), contrôle des installations souvent anciennes, et attention à l'assainissement si la parcelle n'est pas raccordée.
Quel délai pour Saint-Priest ?
Une vingtaine de minutes depuis Villeurbanne par la rocade Est. Rendez-vous sous deux à trois jours ouvrés en général.
À proximité
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Un cabinet installé à Villeurbanne, au cœur de l'Est lyonnais. Voir toutes les communes et arrondissements.
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Devis gratuit de diagnostic immobilier à Saint-Priest
Réponse personnalisée sous 24 h ouvrées. Par téléphone ou par le formulaire.
Coordonnées
ALM Expertises, cabinet de diagnostic immobilier à Villeurbanne.
Téléphone06 98 94 35 12
Cabinet51 rue Frédéric Faÿs, 69100 Villeurbanne
Diagnostics : Villeurbanne, Lyon et Est lyonnais, autres secteurs sur devis.
Expertises copropriété : France entière.
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